賃貸仲介・管理
近年の新築ラッシュも落ち着き、供給過剰な物件空室を埋めるべく同業他社と協力して入居に力を入れています。
また、管理においても月1の定期点検での報告業務。
家賃督促・苦情処理・修繕手配・入退去点検・家賃精算業務。
室内の内装・美装もアフターフォローし、空室対策の提案も心掛けています。
売買仲介・買取
「時間をかけてでも高く売りたい」「なるべく早く現金化したい」など、売却にあたってのニーズに合わせてご案内いたします。
当社による買取も行っております。また、住宅ローンの返済が難しくなったケースなど、任意売却のご相談にも応じております。
担保不動産が競売にかけられてしまうと、相場よりもかなり低い価格で売却されるため、その分残債の処理も困難になります。
なるべく早く任意売却を行うことで、より好条件での売却が可能となります。(苫小牧不動産連合隊に掲載)
空き家対策
「相続した家を長年使わないまま放置してしまっている」という方に。
放置している空き家が「特定空き家」として指定されてしまうと、固定資産税が最大6倍かかり、かえってマイナスの資産になってしまいます。
そうなる前に、何らかの方法で処理を進める必要がありますが、いざ処理するとなると「リフォームして売るか、更地にして売るか」など、多岐にわたる問題が生じてきます。
当社は不動産のプロフェッショナルとして、さまざまな角度から具体的なプランを検討し、ケースに合わせた最適なプランをご案内いたします。
相続案件
「不動産を相続したはいいが、地方なので売れないかもしれない」
「残された不動産が遠方で、相続放棄してしまうか迷う」
このような相続不動産をめぐるお悩みに対応しております。地方の広大な牧場や農地、山林など、一般的な不動産業者であれば処理に困るような物件も、太陽光発電や風力発電などあらゆる角度から活用ルートを見出し、もっとも望ましいプランを導き出します。
商業開発
商業施設の誘致や、再生エネルギー事業を通じて、地域の発展を目指した商業開発を展開しています。
ご高齢の方が安心して住まうことのできる介護住宅「和（やわら）」の建設や、それを通じたシルバータウン計画、東苫小牧東部工業地域の開発計画など、さまざまな面から土地と人とを活性化する事業を手がけております。
